3 комнатная квартира, пр. Ленина, 53

10 000 000
ID: 496
       
Отправить заявку на аналогичный объект
    Общая площадь, м2: 63
    Город: Екатеринбург
    Район Центр
    Улица: Ленина
    Номер дома: 53
    Станция метро: Площадь 1905 года
    Этаж: 5
    Этажность: 5
    Количество комнат: 3
    Площадь кухни, м2: 18
    Высота потолка, м: 3
    Материал дома: Кирпич
    Охрана и безопасность: Закрытая охраняемая территория
    Состояние: Капитальный ремонт

    Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира евроформата с парижскими видами из окон в историческом и деловом центре Екатеринбурга! Ликвиднейший вариант, сдача в аренду возможна за 100 т.р. в мес.

    ·         Уникальная видовая квартира находится в кирпичном полнометражном доме,  рядом в соседнем здании -Уральский федеральный университет им. первого президента России Б.Н. Ельцин, через дорогу- Екатеринбургский государственный академический театр оперы и балета, магазины, больницы и пр. Сам Ельцин Б.Н. проживал в этом доме!

    ·         Квартира имеет окна на две стороны- с одной стороны- на пр. Ленина с ухоженным ландшафтом, театральными светильниками, небоскреб «Высоцкий», архитектурными подсвеченными фасадами центра города, с другой стороны- парковая зона! Уникальные виды и свежий воздух -отличное сочетание; балконы тоже выходят на две стороны: стоя на балконе, можно любоваться всей этой красотой! Фото реальные.

    ·         Дом имеет огромный закрытый двор. Во дворе оборудована детская и спортивная площадки, много зелени и парковочное место для собственника квартиры, все очень прибрано, вокруг ландшафтный дизайн.

    ·         Дом не является памятником архитектуры, высота потолков 3 м, перекрытия из железобетонных плит. Последний капитальный ремонт в доме системы электроснабжения был сделан в 2015 году, а фасада — в 2008 году, а кровли — в 2010 году.

    ·         Квартира имеет комфортную планировку: кухня- гостиная 17,5 кв.м. с раковиной у окна с видом на парк, 2 изолированные комнаты 10,2 и 18,5 кв.м, просторный коридор и большой санузел.

    ·         В квартире сделан капитальный ремонт, в гостиной имеется электро- камин, кондиционер, установлен бойлер.

    ·         Выполнен капитальный ремонт;

    ·         Установлены стеклопакеты, сейф дверь;

    ·         Установлен теплый пол.

    ·         Имеется два балкона- один из которых застеклен.

    ·         Квартира полностью подготовлена к жизни.

    ДОМ АБСОЛЮТНО УНИКАЛЕН: рядом вся инфраструктура центра города, учебные заведения, рестораны, театры, магазины, транспорт, дом имеет закрытую придомовую территорию, бесплатную охраняемую парковку, в доме поликлиника. В подъезде чистота и порядок.

    Квартира подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду (100 т.р. в мес.)

    Чистая продажа, 1 взрослый собственник, обременений нет, в собственности более 5 лет. Мат.сертификаты и пр. не использованы. В квартире никто не прописан, быстрый выход на сделку.





Отдел продаж:
+79090046705 Отправить сообщение

Поделиться в социальных сетях:


Скачать презентацию
Все права защищены © 2017   Галерея элитной недвижимости