Общая площадь, м2: | 63 |
Город: | Екатеринбург |
Район | Центр |
Улица: | Ленина |
Номер дома: | 53 |
Станция метро: | Площадь 1905 года |
Этаж: | 5 |
Этажность: | 5 |
Количество комнат: | 3 |
Площадь кухни, м2: | 18 |
Высота потолка, м: | 3 |
Материал дома: | Кирпич |
Охрана и безопасность: | Закрытая охраняемая территория |
Состояние: | Капитальный ремонт |
Предлагается
к продаже 3-х комнатная квартира евроформата с парижскими видами из окон в
историческом и деловом центре Екатеринбурга! Ликвиднейший вариант, сдача в
аренду возможна за 100 т.р. в мес.
·
Уникальная
видовая квартира находится в кирпичном полнометражном доме, рядом в соседнем здании -Уральский федеральный
университет им. первого президента России Б.Н. Ельцин, через дорогу- Екатеринбургский
государственный академический театр оперы и балета, магазины, больницы и пр. Сам
Ельцин Б.Н. проживал в этом доме!
·
Квартира
имеет окна на две стороны- с одной стороны- на пр. Ленина с ухоженным
ландшафтом, театральными светильниками, небоскреб «Высоцкий», архитектурными подсвеченными
фасадами центра города, с другой стороны- парковая зона! Уникальные виды и
свежий воздух -отличное сочетание; балконы тоже выходят на две стороны: стоя на
балконе, можно любоваться всей этой красотой! Фото реальные.
·
Дом
имеет огромный закрытый двор. Во дворе оборудована детская и спортивная
площадки, много зелени и парковочное место для собственника квартиры, все очень
прибрано, вокруг ландшафтный дизайн.
·
Дом
не является памятником архитектуры, высота потолков 3 м, перекрытия из
железобетонных плит. Последний капитальный ремонт в доме системы
электроснабжения был сделан в 2015 году, а фасада — в 2008 году, а кровли — в
2010 году.
·
Квартира
имеет комфортную планировку: кухня- гостиная 17,5 кв.м. с раковиной у окна с
видом на парк, 2 изолированные комнаты 10,2 и 18,5 кв.м, просторный коридор и
большой санузел.
·
В
квартире сделан капитальный ремонт, в гостиной имеется электро- камин,
кондиционер, установлен бойлер.
·
Выполнен
капитальный ремонт;
·
Установлены
стеклопакеты, сейф дверь;
·
Установлен
теплый пол.
·
Имеется
два балкона- один из которых застеклен.
·
Квартира
полностью подготовлена к жизни.
ДОМ
АБСОЛЮТНО УНИКАЛЕН: рядом вся инфраструктура центра города, учебные заведения,
рестораны, театры, магазины, транспорт, дом имеет закрытую придомовую
территорию, бесплатную охраняемую парковку, в доме поликлиника. В подъезде
чистота и порядок.
Квартира
подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду (100 т.р. в мес.)
Чистая продажа, 1 взрослый собственник, обременений нет, в собственности более 5 лет. Мат.сертификаты и пр. не использованы. В квартире никто не прописан, быстрый выход на сделку.